5 Hjemmeshoppingtips fra eiendomsbrødrene
Husk disse smarte strategiene når du ser på lister eller er på vei til et åpent hus.
GP-bilder / Getty Images
Å shoppe et hjem kan være litt skremmende, men Property Brothers, Drew og Jonathan Scott, er her for å hjelpe. HGTV-stjernene har gått sammen med Chase og Google, som har gitt ut en “Søk etter øyeblikksbilde av hjemmet, ”Som ser på hva folk søker etter for å finne mer informasjon om huseier. Potensielle boligkjøpere kan henvende seg til Google for å lære om pantelån (Sør leder pakken når det gjelder hvem som søker mest), forskjellige hjemstiler (de fem beste søkene på Google inkluderte herskapshus og yurts) og vanligere spørsmål, men Scott-brødrene har mange års ekspertise, pluss vellykkede TV-serier og en bok under beltene for å dele sine egne hemmeligheter. Drew og Jonathan delte sine beste tips for å gjøre søk i hjemmet og renoveringen litt enklere.
Getty Images
1
Forstå budsjettet.
Før du går til åpne hus, må du forsikre deg om at du kjenner budsjettrammene og ta hensyn til eventuelle fremtidige livshendelser som kan påvirke inntekten. "Mange sier at de vil komme seg ut og se på hus, men de har faktisk ikke sett hva de har råd til," sier Drew. “Du må se på din nåværende og fremtidige inntektssituasjon. Hvis du vet at du kommer til å få en baby på omtrent seks måneder, er det vel ikke noe fornuft å absolutt miste deg ut nå. Da innser du at livet ditt vil bli mye dyrere når babyen kommer og du ikke har råd til regningene dine på grunn av livsstilsendringen. ”
2
Vær oppmerksom på nye hjem.
"Bare fordi det er nytt, betyr ikke det at det er problemfritt," sier Drew. "Det er mange samfunn der husene gikk ganske raskt opp, og noen av kvalitetsmaterialene ble billigere ute, så sørg for at du forstår hva nabolaget er, og om det er noen kjente problemer i det nabolag. Forstå også kvaliteten på byggherren og hva slags garanti de tilbyr på alt. "
3
Kjenn materialene dine.
Gjør litt research på hjemmebygningsmaterialer, så du er kunnskapsrik når du besøker og inspiserer hjem på markedet. "Noen ganger vil folk si 'Se på dette vakre kjøkkenet og disse vakre gulvene', og ikke innse at det er de billigste gulvene der ute," sier Jonathan. "Så plutselig kommer de til å bli søppel om et par måneder - så kjenn til materialene som er der ute."
4
Se på oppsettet.
Ikke bli lurt av opptredener, spesielt ikke når huset eller rommet nylig har blitt renovert. "Mange mennesker vil sette et helt nytt kjøkken i en forferdelig utforming," sier Jonathan. "Hvis du ikke endrer oppsettet for å gjøre det mer funksjonelt, legger du ikke til noe verdi til hjemmet, så du kan avvikle med å betale en premie for noe som ikke kommer til å fungere i det hele tatt. Sørg for å gå tilbake og være objektiv om hvor funksjonell utformingen er i stedet for hvor pen den er. ”
5
Beregn kostnadene for renoveringer.
Hvis du seriøst vurderer å kjøpe et hjem som vil trenge større renoveringer, kan du få noen estimater først, slik at du ikke blir overrasket senere. "En av forholdene dine bør være å få et par entreprenører til å sitere alt arbeidet," sier Drew. "Hvis det viser seg at arbeidet vil koste mye mer enn huset er verdt eller mer enn du har i budsjettet, vet du før du selv har kjøpt det at det er en no-go. Se alltid på kostnadene ved renoveringen du kommer til å gjøre som en del av kjøpsprosessen. "