Leieforsikring er et must-have

Det spiller ingen rolle hvor liten leiligheten din er eller hvor fancy kjøkkenstolene dine er - alle sammen bør investere i leietrygd, fordi avkastningen er ganske uvurderlig: beskyttelse og fred sinn. Det er greit hvis du ikke vet hvor du skal begynne (få mennesker gjør det). Vi bryter ned hvem, hva, hvorfor og hvordan med leieforsikring, fra dekningsalternativer til kostnader og alt derimellom.

Hva er leieforsikring?

Enkelt sagt er leietrygd (noen ganger kalt leietrygd) en forsikring du betaler for for å dekke deg og dine eiendeler i tilfelle en hendelse, inkludert alt fra brann til tyveri. Vanligvis vil utleiers forsikring dekke reparasjoner av selve eiendommen - si hvis det er et lekkende tak - men vil ikke beskytte din egen eiendeler (TV-en og teppet som ble skadet på grunn av lekkasjen) eller kostnadene for å måtte bo et annet sted hvis du trenger å flytte ut under reparasjoner. (Rent lovlig er utleiere bare ansvarlige overfor leietakerne sine hvis de var klar over utrygge forhold og ikke reparerte dem innen rimelig tid.)

Hva dekker leietrygden?

En forsikring for leietakere hjelper deg med å beskytte deg og dine ting fra et bredt spekter av muligens skadelige scenarier. Og husk at ikke alle begivenheter du potensielt trenger dekning for er en åpenbar katastrofe. Ja, de store inkluderer tyveri, brann og vannskader, men uventede hendelser - som hunden din ikke kjennetegnet å bite en besøkende eller barnet ditt ved et uhell kaste en baseball og ødelegge naboens vindu - kan skje også. I disse tilfellene vil leietrygden myke opp eventuelle kostnader du kan bli ansvarlig for.

Det er vanligvis tre typer dekning inkludert i en forsikringspolicy for leietakere. Personlig eiendomsdekning betaler kostnadene for å reparere eller erstatte skadede eller stjålne klær, møbler, verdisaker, elektronikk og så videre. Leiers ansvarsforsikring hjelper deg med å betale for reparasjoner hvis du ved et uhell skader andres eiendom, eller hvis noen blir skadet på ditt sted og gir deg skylden. Til slutt, med en sjanse for at du noen gang vil måtte forlate leiligheten din for alvorlige reparasjoner, kan leietrygden forsikre deg tilleggsutgifter du vanligvis ikke ville ha måttet betale for, for eksempel et hotellrom, transport, lagringsplass eller økte utgifter til mat og drikke.

I SLEKT: Er erstatningsansvarlig bilforsikring riktig for deg?

Noe å merke seg: Noen politikker vil betale for hva som er kostnader for å erstatte tapte eller ødelagte gjenstander (også dekning for erstatningskostnader), mens andre bare betaler like mye som den opprinnelige markedsverdien på disse varene (også kassabonnement) — selv om varen har økt i verdi på det tidspunktet den er ødelagt og prisen for å erstatte den har gått opp. Selv om det ofte er dyrere å betale for dekning av erstatningskostnader, kan det ende med å dekke eiendelene dine til et høyere beløp nede.

Hva vil ikke Standard leietakers forsikringsdekning?

Mange retningslinjer angir at de ikke dekker tap fra naturkatastrofer som jordskjelv, tornadoflom eller orkaner - spesielt hvis du bor i et område som er utsatt for dem. Hvis du har vannskader ovenfra (den øvre naboens kjøkkenvaskerør sprenger og strømmer over i enheten din), blir du dekket; imidlertid hvis vannskadene kommer fra bakkenivå, som stormflo eller grunnflom, og har ingenting å gjøre med bygningens integritet, du er kanskje ikke dekket av vanlige leietakere forsikring. For å få ytterligere flomdekning, bør du vurdere å kjøpe flomforsikring (du kan gjøre kl FloodSmart.gov).

En annen tid å vurdere å velge tilleggsdekning eller en spesiell policy-rytter er hvis du jobber fra et hjemmekontor. De fleste policyer gir ikke mye dekning for forretningsutstyr - den øvre grensen for utstyr til hjemmevirksomhet er ofte rundt 2500 dollar. Så hvis du har dyre datamaskiner, skannere eller andre enheter på hjemmekontoret, eller holder beholdningen liggende hjemme, er det smart å legge til en tilleggspolitisk rytter.

Har du massevis av kontanter hjemme hos deg? Dessverre hvis du blir frastjålet, vil de fleste leietakere forsikring bare dekke en liten del av det som er tatt. Noen ganger er den maksimale forsikringsgrensen så lav som $ 250, mens noen forsikringer vanligvis ikke dekker mer enn $ 500.

Ekstra dekning kan være ordre for eiendommer med høy verdi. Har du en diamantforlovelsesring eller uvurderlig klokke fra besteforeldrene dine? Få en rytter eller flottør på din nåværende forsikring for å dekke den. Det samme gjelder andre dyre smykker (vanligvis over $ 1000) og verdifulle kunstverk, som du kanskje til og med trenger en ekstra policy i stedet for bare et policy-tillegg.

Hvor mye koster leietrygden?

Vi vet hva du tenker: En annen månedlig utgift å håndtere? Men dette vil være penger brukt godt, garantert. Hva du betaler for forsikringsdekning for leie, avhenger av hva du er villig til å betale og hvilken type dekningsplan du går med. (Og husk, jo høyere egenandel, desto lavere er premien, og omvendt.) Det er smart å ta inventar av tingene dine for å se hvor mye personlig eiendomsdekning du skal betale for. Med andre ord: Omtrent hvor mye vil det koste å reparere eller erstatte alt du eier?

I følge National Association of Insurance Commissioners koster den gjennomsnittlige leietakernes forsikring mellom $ 15 og $ 30 per måned (eller mellom $ 180 og $ 360 per år). Bekymret for at det er for mye på toppen av alt annet? Tenk hvor mye dyrere det ville være å erstatte alle tingene dine etter en ulykke uten det. Tenk på det: Du betaler ikke bare for tingene dine, men betaler for sjelefred.

Hvordan få leietrygd

Det er mye enklere enn du tror - faktisk lurer du på hvorfor du ikke allerede har gjort det. Etter at du har registrert eiendelene dine - fra strøk til datamaskiner - finn ut hva utleiers forsikring har dekker, forske på forskjellige typer forsikringer og sammenligne forsikringsselskaper før du tar stupe. Mange selskaper lar deg søke om et gratis tilbud online, personlig eller over telefon, og vil snakke deg gjennom den beste dekningsplanen for din situasjon. Bransjens nykommer Limonadetilbyr for eksempel lynrask påmelding, en enkel å navigere app og god grunndekning. Større veteranforsikringsselskaper som Nationwide er gode for utvidede planer, som dekker jordskjelvskader, antikviteter, smykker eller ting stjålet fra bilen eller båten din.

I SLEKT: 3 ganger bør du absolutt kjøpe den ekstra forsikringen - og få ganger kan du hoppe over den