Er det lettere å renovere eller flytte? En ny studie avslører alt

For å pusse opp eller flytte: Er det ikke det eldgamle spørsmålet for huseiere over hele landet? Du har kanskje funnet drømmehuset ditt, men det kan bli ditt mareritt hjem uten forvarsel hvis familien din vokser, kjøkkenet faller ut av stilen, ellers slutter hjemmet å oppfylle dine behov når husholdningen skifter og Endringer. På dette tidspunktet kan det være på tide å begynne å vurdere koster å renovere et hus eller søker etter et nytt drømmehus - men hvordan kan du eventuelt bestemme hva som er bedre for deg?

Som med alle valg kommer det ned på kostnader, bekvemmelighet og tid. En ny undersøkelse fra New York City-baserte eiendomsnettsted StreetEasy og oppussing matchmaking service blid avslører hvordan en renovering og et trekk sammenligner, og funnene kan overraske deg, spesielt hvis du antar at det er enkelt å kutte bånd med et nåværende hjem og flytte til et friskt, nytt. Undersøkelsesresultatene er basert på en undersøkelse av huseiere i New York City (hovedsakelig huseiere), men det avslører noen interessante argumenter for å bli satt og renovere eller flytte som alle kan bruke, uansett hvor de er bo.

For å hjelpe alle og enhver å bestemme seg mellom å pusse opp og flytte, har vi delt opp undersøkelsen funn - og nyttige råd fra StreetEasy og Sweeten - om de nevnte betraktningene: kostnad vs. bekvemmelighet og tid. Hvis du prøver å finne ut av de neste trinnene dine, kan du lese gjennom hvert, veie fordeler og ulemper og gjøre det avgjørelse som fungerer best for deg - bare vær forberedt på å sette av mye tid, energi og penger i enten alternativ. (Ingen sa noen gang å få det drømmehuset.)

Koste

I New York City (riktignok en av de dyreste byene i verden), flytter du - inkludert søkeprosessen, grunnleggende hjemmeprepskostnader som f.eks. maling og rengjøring eller utskifting av gulv, agentprovisjoner, skatter, flytteavgifter og mer - koster i gjennomsnitt 60 000 dollar, ifølge StreetEasy's undersøkelse. En fullstendig renovering av leiligheten koster imidlertid 77 818 dollar i gjennomsnitt, noe som betyr at flytting til en helt ny, perfekt for deg leilighet vil koste mindre enn å gjøre din nåværende plass til ditt perfekte hjem.

Å flytte og renovere er ikke like dyrt i resten av landet som i New York City, men kostnader for å selge et hus er sjokkerende høye - og ombyggingskostnader er dyre uansett hvor du bor. De kjøkkenrenoveringskostnad alene vil sette deg tilbake rundt $ 20.000 for et lite kjøkken eller $ 33.000 for et større kjøkken for et komplett re-do, ifølge data fra Houzz. (For New Yorkere er det gjennomsnittlig 40 800 dollar.)

Den avgjørende faktoren her er hva slags renovering hjemmet ditt trenger for å gjøre det mer behagelig for husholdningen din. Er den eneste klagen på at badet er utdatert? Det er en relativt enkel løsning som vil koste mye mindre enn å flytte - rundt 24 570 dollar for New Yorkere, og sannsynligvis mindre for folk i andre deler av landet.

Men er det ikke nok bad, eller har du ikke nok soverom til alle, og barna er over bunking sammen? Det kan være på tide å flytte - tillegg er notorisk vanskelig og nesten umulig hvis du er i en leilighet, rekkehus eller har et lite sted. Du kan være i stand til å bli kreativ med din nåværende plass til å snekre et lite soverom, kontor eller barnehage ut av et stort stue med nye vegger, men det får deg bare ett ekstra rom - hvis du trenger mer enn det, kan det være bedre å gjøre det bevege seg.

Komfort og tid

Det er ingen liten ting å ta hensyn til bekvemmelighet, spesielt hvis du vil ha et nytt kjøkken og vil måtte gå måneder uten tilgang til en ovn for å renovere det nåværende. I følge data fra Sweeten tar en renovering med full leilighet rundt fire måneder, og det kan ta lengre tid hvis tillatelser og godkjenninger er vanskelig å få. Flytting, på den annen side, kan ta rundt fem måneder å fullføre hele prosessen, inkludert hjemmesøket, gi et tilbud og flytte.

Bekvemmelighetsfaktoren er hvor ubehagelig din husholdning vil være under prosessen. Under en renovering, spesielt hvis det er en heloppdatering, er du nesten sikker på å være veldig ubehagelig ettersom kjøkkenet, badene og andre mye brukte plasser er utilgjengelige i flere dager eller uker om gangen. Under en flytting er du bare virkelig ubehagelig under den faktiske pakke-, flytte- og pakkeprosessen, selv om du arbeider gjennom en flytte sjekkliste (og å selge et hus) er utrolig stressende. Likevel, i det minste vil du ha tilgang til et bad hele tiden.

Imidlertid, hvis du bare trenger et bedre utstyrt bad, vil det bety en kortere periode du vil være i ubeleilig - mellom tre og seks uker, ifølge StreetEasy og Sweeten - og du vil kunne hoppe over stresset fra flytting.

Bør du pusse opp eller flytte? Det kommer an på. Renovering av kjøkken eller bad - eller et annet rom i hjemmet - oppveier definitivt besværet med å flytte, men flytting kan gi deg alt du trenger i et hjem, inkludert mer plass, helt nye bad og kjøkken, og mer. Før du tar en avgjørelse, bør du tenke på hvordan ditt nåværende hjem fungerer for din nåværende livsfase og hvor du vil være om fem til ti år. Du vil ha et hjem som kan vokse og endre seg med deg - eller du vil være forberedt på å flytte.