Økonomiske spørsmål du bør stille deg selv før du flytter

Beslutningen om å flytte kan være både logistisk og følelsesmessig komplisert. Enten du er flytte til et nytt nabolag eller en ny stat, kan prosessen innebære tøffe farvel og store finansielle foretak. Mens noen trekk er mer eller mindre bestemt for oss, som når du trenger å flytte for et spennende jobbtilbud eller for å få plass til en i tillegg til familien, kan andre trekk være vanskeligere å rettferdiggjøre og avgjøre om de er verdt stresset på deg selv og dine lommebok.

Derfor er det viktig å veie de økonomiske praktiske tingene for å sikre at flytting er det riktige trinnet for deg og alle andre du måtte flytte med. Enten du har sikte på oppussing, nedbemanning eller flytting, sier finanseksperter at du må stille deg selv disse seks spørsmålene for å få en oversikt over hvordan en flytting vil påvirke budsjettet ditt.

Ønsker du et nøkkelferdig hus eller en festeoverdel?

Å ha en ide om hva slags bolig du er klar til å investere i kan tydeliggjøre budsjettforventninger. Det kan være muligheter for å spare penger hvis du ønsker å kjøpe en festeoverdel i stedet for et helt nytt hus, spesielt hvis du pusser opp og videreselger boligen. Siden de trenger mer arbeid, selges festeoverdeler vanligvis til lavere priser enn innflyttingsklare boliger. I tillegg kan en fikseringsoverdel tilpasses din smak og behov.

Det er imidlertid ikke-økonomiske kostnader å vurdere også med disse boligene, for eksempel tid og arbeid. Og hvis du ikke kan bo i festerommet ditt under oppussingsprosessen, må du gjøre rede for overnatting og lagringskostnader.

Med en innflyttingsklar bolig kan du bedre forutsi og planlegge kostnadene dine, selv om du betaler for denne bekvemmeligheten med høyere boligpriser. Til syvende og sist kan det å ha en ide om hvilken type bolig som passer best for deg og din families behov hjelpe deg med å planlegge flyttingen økonomisk.

Hva er budsjettet ditt for oppussing?

Enten du foretar mindre reparasjoner eller ombygging av et rom, er det viktig å ta disse renoveringene inn i det totale budsjettet ditt. Avhengig av statusen til boligen og hvor mye du er villig til å bruke, kan oppussingsbudsjettet ditt variere betydelig. Prioriter behov fremfor ønsker å holde seg i mål. Hvis det er en takreparasjon eller ombygging av bad, bør du vurdere alle kostnadene forbundet med prosjektet, fra materialer til entreprenører. Siden du ikke alltid kan planlegge alt, sørg for å sette av ytterligere 10 til 20 % i budsjettet for uventede hikke.

Er det fornuftig å opp- eller nedbemanne?

Hvis du bestemmer deg for å opp- eller nedbemanne i flyttingen, vil dette påvirke hvor mye du potensielt bruker eller sparer. Vurder hvordan du bruker din nåværende plass, hvordan du vil bruke den potensielle nye plassen, om du trenger å kjøpe flere møbler, om du må bruke mer på å vedlikeholde ekstra plass, og om du har råd til å kjøpe en større eller mindre bolig.

Ærlige svar på disse spørsmålene kan hjelpe deg med å begrense søket til byer der du har råd til det du ønsker. De fleste antar at nedbemanning automatisk betyr å spare: Du kan selge eller donere møbler, bruke mindre på kjøpet av ditt nye hjem og betale mindre på vedlikehold, verktøy og skatter. Men det er ikke garantert. Hvis du flytter til en mindre plass i en by med høyere levekostnader, kan det kaste budsjettet ditt i minus, eller du kan rett og slett gå i balanse.

Vil levekostnadene endre seg på ditt nye sted?

Enten du flytter fra et landlig område til et urbant område, omvendt, eller forblir det samme, kan det bli endringer i hvor mye du bør budsjettere for levekostnader. Dagligvarer, gass- eller transportpriser, bruksavgifter og skatter er alle utgifter som kan øke eller reduseres når du flytter til et annet sted.

"Mange antar at utgifter til strøm og andre energi vil være relativt det samme som området de flytter fra," Taylor Kovar, en sertifisert finansiell planlegger i Texas, sier. "Men på grunn av mangelen på infrastruktur og redusert befolkning, er mange ganger kostnadene for disse varene høyere." Han legger til at mange heller ikke tar hensyn til energiselskapenes innskudd når de flytter inn i en ny bebyggelse eller land område. En annen skjult utgift han har sett er en økning i helseforsikring og andre premier for bil- og huseierforsikring.

Undersøk potensielle nye steder i god tid for å få et mer fullstendig bilde av alle de sanne levekostnadene.

Hvor mye koster flytteprosessen?

Bortsett fra kostnadene for selve huset, utfolder de sanne kostnadene ved pakking og flytting seg sakte. I følge Forbes, er den nasjonale gjennomsnittskostnaden for å flytte i staten $1400 med en rekkevidde fra $800 til $2500—basert på et to-personers flytteteam som gjør en flytting under 100 mil. Hvis du krysser statsgrenser, øker den gjennomsnittlige kostnaden for flytting til mellom $2200 og $5700.

En annen viktig kostnad å vurdere er midlertidig bolig. Hvis sluttdatoen på ditt nåværende hjem er tidligere enn innflyttingsdatoen på ditt nye hjem, må du ta hensyn til kostnadene for midlertidig bo og lagring.

Det er mange måter å kutte ned på flytteutgifter. Å flytte deg selv, få hjelp fra venner og familie, eller ansette flyttemenn for kun det viktigste kan spare deg for penger. Men ikke undervurder kostnadene ved selve flytteprosessen. Pakkemateriell, leiebiler og gass (spesielt for en langdistanseflytting) kan virkelig øke.

Trenger du å bo i nærheten av jobb?

Fleksibiliteten til å jobbe hjemmefra (eller hvor som helst) har økt betydelig de siste par årene, og det er det prosjektert å bli mer og mer vanlig på tvers av bransjer i fremtiden. Dette gir flere muligheter for de som kjøper boliger til å bo lenger unna arbeidsplassen.

Marco Sison, en finanstrener med Nomadisk BRANN, sier at "fjernarbeid gir en unik mulighet til å kutte boligbudsjetter gjennom geografisk arbitrage." Geografisk arbitrage betyr i hovedsak å tjene inntekt i en sterk økonomi og bruke (og leve) et sted med et mindre aggressivt marked. Sison gir eksemplet Los Angeles versus Las Vegas. «En én-times flybillett på $20 skiller Los Angeles fra Las Vegas,» sier han, «men å flytte fra L.A. til Las Vegas kan redde deg over 12 000 dollar i året på leie alene."

Går du et skritt videre, kan å flytte til et billigere land redusere boligutgiftene dine enda mer, sier Sison. "Å hoppe på et fly til et annet land kan virke som en ekstrem måte å kutte budsjettet på, men besparelsene kan være økonomisk livsendrende," bemerker han. Avhengig av arbeids- og familieforhold kan det å bo i utlandet være et vinn-vinn-eventyr.

Noen av disse rørende spørsmålene ovenfor kan ha umiddelbare, enkle svar, mens andre kan presse deg til å konfrontere ditt større liv mål og planer – men hvert av hensynene er viktige for at du skal kunne ta en informert beslutning om ditt neste trekk (eller oppholde seg).