Er byjakt den nye husjakten?

Husjakt kan være overveldende. Og det er lett å bli utbrent, spesielt når ingen av dine fremtidige hjem oppfyller forventningene dine. Finnes det en annen måte? En nyere trend innen byjakt før husjakt går viralt. Og det gir mye mening. Vi snakket med ekspertene om hvordan du kan føle deg i nabolaget eller byen som passer deg best før du bruker pengene dine på et drømmehus.

Hannah Malone av Howard Hanna Coach Realtors på Long Island sier at beliggenhet alltid bør være det første du tenker på.

"Når jeg først setter meg ned med kjøperkunder, vil jeg alltid at de skal tenke på de ikke-omsettelige varene sine, og det øverste elementet er alltid plasseringen. Sannheten i saken er at du alltid kan endre utseendet, stilen, størrelsen på hjemmet ditt, men det eneste du ikke kan endre er plasseringen, sier Malone.

Og ideen om byjakt kan ha noen store fordeler. Før du ser på potensielle nabolag, her er noen spørsmål du bør stille deg selv.

Hva er din stemning?

"Ideen om byjakt er ekstremt nyttig, siden hver by har sin egen stemning, følelse og egenskaper, så før du begynner å lete etter et hus, må du lete etter en by!" hun sier. "Å begrense ett til tre steder der du vil begynne søket er avgjørende for å ha et vellykket hjemsøk uten å bli overveldet."

Hvis du virkelig ønsker å finne ut hvordan et nabolag er, dra nytte av utleieboliger, sier Emily Clancy LoPorto, lisensiert eiendomsmegler ved New Yorks Serhant.

«Å bruke tid i områdene du vurderer er egentlig den eneste måten å være sikker på om hvert sted kan passe godt. Med korttidsleie som er så lett tilgjengelig nå i nesten alle områder, er en idé å vurdere å leie for en uke/helg i hver by/område du vurderer. Kom deg ut og opplev livet der, sier hun. «Er området godt tilrettelagt? Hvordan er folket? Er det restauranter og butikker du liker å handle? Er det ting å gjøre der som du liker? Gå sjekk det ut. Prøv de områdene du vurderer."

Rick Llanos fra Coldwell Banker i Los Angeles sier at nøkkelen til å lære om et nabolag ganske enkelt er å komme seg ut dit.

«Å gå rundt og fordype deg i nabolaget er den beste måten å se om det passer for deg. Stopp for kaffe eller lunsj på en lokal kafé hvor du ser folk samles, snakk med butikkeiere, kom innom bøndenes marked (hvis de har en), gå tur med hunden din i nabolaget, og slå opp samtaler med fastboende hundeeiere,» han sier. "Naboer elsker å snakke om nabolagene sine og vil fortelle deg alt det gode og alt det ikke så bra med området."

Hva er din arbeidssituasjon?

Tenk på pendlingen din fra hjem til jobb (og tilbake igjen). Er du villig til å ofre tid for det perfekte nabolaget? Det er viktig å vite hvor du står i saken.

«Siden pandemien har vi funnet ut at mange kjøpere ikke er like opptatt av nærhet til arbeid som tidligere. Kanskje det å innse at vi kan jobbe hjemmefra har åpnet døren til andre bydeler lenger fra jobben deres, sier Kristen Tostado, en lisensiert eiendomsmegler også med Coldwell Banker i Los Angeles." Å måtte kjøre inn på kontoret en eller to ganger i uken med lang pendling blir utholdelig. Vi har kjøpere som er villige til å utforske mange flere nabolag nå som de ikke er bundet av å pendle til jobb.»

Er skoler viktige?

Et flott hus er ingenting hvis det ikke er anstendige skoler for barna dine.

"Når vi leter etter den riktige byen/nabolaget, er skoler (for de med barn) en topp prioritet. I Los Angeles er nabolag med gode offentlige skoler skatter, sier Tostado. " Familier vil betale en premie for et hjem i et godt offentlig skoledistrikt siden kostnadene ved å sende et barn til en privat skole har skutt i været. De kan deretter legge pengene de sparer ved å bruke offentlig utdanning i det månedlige boliglånet sitt og komme ut i forkant til slutt."

Det er mye å vurdere, men hvis du spiller kortene dine riktig, vil du ende opp i et hjem og en by som passer for deg.