Hvor mye koster det å pusse opp et bad? Her er det du trenger å vite

Bak kjøkkenet er det primære badet det viktigste rommet å vurdere når man skal selge et hus. Uansett om du selger eller ikke, kan en oppussing av badet forbedre funksjonaliteten for det daglige livet ditt, gi hjemmet ditt en oppfriskning og øke eiendomsverdien.

Du vil imidlertid ikke kaste bort pengene dine (og tiden) på dyre oppgraderinger som ikke lønner seg. Så, hvor mye bør du planlegge å bruke på en oppussing av badet, og hvordan kan du få mest mulig igjen for pengene? Vi spurte ekspertene om å forklare prisutvalget for oppussing av bad og måter å spare penger på samtidig som du skaper en plass du vil elske.

Hvor mye koster det å pusse opp et bad?

Som du kanskje forestiller deg, kan kostnadene for en ombygging av badet variere, avhengig av en rekke faktorer. Mitchell Parker, ekspert på boligdesigntrender hos Houzz, forteller oss at det nasjonale medianforbruket for primære baderomsoppussinger er $13 500, som er betraktelig opp fra $9 000 i 2022. Og han sier at alt fra plassering til omfang til kvadratmeter kan påvirke kostnadene.

«Hvis en dusj legges til eller oppgraderes i løpet av prosjektet, for eksempel, regnes det som en «stor renovering» og medianforbruket stiger til $20 000." Parker peker på størrelsen på badet som en annen faktor som kan påvirke pris. "I følge Houzz-undersøkelser er medianforbruket for primære bad som er 100 kvadratfot eller større $ 25 000, sammenlignet med $ 15 000 for bad mindre enn 100 kvadratfot."

En grunn til at prisene er over alt, er at det er så mange grader eller nivåer av ombygging. For eksempel, hvis du tar DIY-ruten og oppdaterer maskinvare og maler veggene, er det en lavbudsjetts og rask ansiktsløftning. "Men når du først begynner å bytte fliser, slå ut vegger eller legge til en dusjkabinett, kommer prosjektet til å krever en dypere investering, og det er tilrådelig å ta inn en entreprenør, sier David Steckel, hjemmesykeekspert på Tommeltapp. "I følge våre data kan du leie en entreprenør for å fullstendig renovere badet ditt varierer fra $5.800-$59.400, avhengig av størrelsen på badet og omfanget av prosjektet."

Natalie Rebuck, hoveddesigner hos Re: Design Arkitekter, er enig i at gjennomsnittlige kostnader kan være over alt. "Det kan variere mye fra $10 000 til oppover $60 000, og det er mange faktorer som spiller inn tallene, for eksempel størrelsen på plassen, og om rørene må skiftes ut eller flyttes,» sier. Så før du kan forstå hvor mye en ombygging av badet vil koste, må du gjøre litt arbeid for å finne ut nøyaktig hva du ønsker å gjøre.

Hvordan budsjettere for et baderomsoppussing

Med et så bredt spekter av kostnader kan det være vanskelig å bestemme hvordan man skal budsjettere nøyaktig for en ombygging av bad. Å hente inn en profesjonell kan hjelpe, men Steckel sier at du fortsatt må gjøre din egen due diligence.

"Lag idébøker, og pris ut alt før du setter i gang," råder han. "Det er opptil 20 artikler for et baderomshus, så ikke gå inn i det før du har priset hver enkelt - ned til lysbryterne." Ved å gjøre dette kan du sette en klar budsjettfordeling med dine entreprenører, designere, etc., og Steckel sier at du kan unngå en rotete og kostbar katastrofe nedover vei. "Ikke vær redd for å stille entreprenøren alle spørsmålene dine før prosjektet starter, og sørg for at de er bundet, lisensiert og forsikret riktig," sier han. I tillegg, når du vet hvor mye du må betale på forhånd, sier han at det kan hjelpe deg med å lage en plan og budsjett deretter.

Sørg også for at budsjettet ditt er realistisk. Det er lett å tro at du kan spare penger på forskjellige metoder som kanskje ikke fungerer. For eksempel kan det hende du tenker at du kan se en DIY-video og flislegge gulvet selv for å kutte kostnadene. Men når du kommer i gang, kan du bestemme deg for at du er over hodet – og da må du kalle inn proffene.

Parkers råd er å definere målene dine, sette et realistisk budsjett og deretter fylle det. "Vi anbefaler å trekke fra 20 prosent for å sette av til uforutsette utgifter, som ikke bør brukes til materialoppgraderinger eller sprutende inventar," sier Parker. "Bygging er en komplisert prosess, så å ha en buffer vil bidra til å redusere stress gjennom hele prosjektet."

Hvis du planlegger å gjøre ombyggingen selv - uten hjelp fra en arkitekt eller interiørdesigner - må du være presis i din innsats. Rebuck advarer mot å gjøre den typen feil som kan koste tid og penger å rette opp – som å ikke bruke nok tid på å planlegge alt før man begynner. "Sørg for at du måler ting flere ganger for å sikre at servantskapet, dusjkabinettet og alt annet som en entreprenør kan trenge å installere passer," sier hun.

Designtips for oppussing av bad

Det storslåtte designet du har i hodet ditt passer kanskje ikke til budsjettet ditt, men det betyr ikke at du fortsatt ikke kan ende opp med en imponerende oppussing av badet. Men å være villig til å gå på akkord kan spare mye penger. "Å flytte rørleggerkomponenter, ta ned vegger og bygge tillegg kan drastisk øke omfanget og kostnadene for en ombygging av bad," sier Parker. Hvis du beholder samme generelle planløsning og plassering for rørleggerarbeid (dusj, vask, toalett), sier han at du kan ha en mer kostnadseffektiv ombygging.

Ikke la deg snuble i de skinnende gjenstandene. I stedet kan det å velge kvalitet fremfor pene armaturer produsere et bad som tåler tidens tann. "Ikke døm kraner og annet rørleggerutstyr på utseende alene," advarer Parker. Han sier at det er de indre komponentene som vil avgjøre hvordan brikkene faktisk fungerer og hvor lenge de vil vare. "Dårlig laget armaturer har ofte plastpakninger og andre deler inni som raskt brytes ned, og påvirker vannstrømmen og andre ytelsesfunksjoner."

Imidlertid kan bruk av sosiale medier og interiørdesign hjelpe deg med å bestemme hvilken type trend eller stil du liker best. Steckel anbefaler å bruke litt tid på dette området, gjøre så mye research som mulig og gå gjennom planene dine med fagfolk. "Det er nyttig å ha inspirerende bilder foran for å vise entreprenøren nøyaktig hva du har i tankene," sier han.

Hvis du administrerer ombyggingen selv, er det noen ting du må holde deg oppdatert på. "Sørg for at varene dine er på stedet og tilgjengelig for entreprenøren for å begynne arbeidet," sier Rebuck. "Ellers kan de rive opp badet ditt, og du ender opp med å vente i ytterligere to måneder på at flisen kommer - og i mellomtiden ligger badet ditt der og er revet og ubrukelig."

En profesjonell interiørarkitekt eller dekoratør kan gi uvurderlig hjelp da disse personene kan hjelpe deg med å velge mer budsjettvennlige alternativer for favorittdesignene dine. "Det er mange flotte materialer der ute som ikke koster en arm og et ben, og jeg liker veldig godt å se på Wayfair og Amazon for å oppnå et visst budsjett," sier Rebuck. "De har gode filtre for å prøve å finne varer under et visst antall, så vel som med en bestemt finish."

Profesjonelle designere eller dekoratører kan også være i stand til å finne ting du ikke har tilgang til selv. "Noen designproffer tilbyr konsultasjoner spesielt rettet mot å hjelpe deg med å velge produkter som passer til stilen din og budsjettet," sier Parker. "Mange har tilgang til stilige produkter som kun er tilgjengelige for handelen og er kunnskapsrike om kvaliteten til forskjellige produsenter, slik at du kan være tryggere på kjøpene dine."