Den ene renoveringen som ikke er verdt å gjøre - ifølge eiendomsbrødrene

Med fire hit HGTV-show, en bestselgende bok (pluss et memoar på vei), og andre utallige ventures, Drew og Jonathan Scott har god erfaring når det gjelder inn- og utsalg av eiendommer og hjem renoveringer. Chase og Google slo seg nylig sammen om å avsløre "Søk etter øyeblikksbilde av hjemmet, ”Som ser på hvordan og hva folk over hele landet søker etter når det gjelder å lære mer om huseier - og brødrene var til stede for å gi ut sin kompetanse.

I SLEKT: 10 raske bremser for appell for å selge huset raskere

Et av de største viktige funnene fra Snapshot var at mange førstegangs homekjøpere forsker: Dette året, 44 prosent av søkene i kategorien pantelån dreide seg om førstegangslån til kjøpere, som var opp 11 prosent fra sist år. Folk leter også etter en god avtale, og Google har sett en økning på 34 prosent i søk rundt rimelige priser fra 2015 til 2016.

Og når du har scoret drømmene dine, er det neste trinnet å fullføre renoveringer eller oppgraderinger du kanskje vil takle. Det er her Drew og Jonathan kommer inn: Vi spurte brødrene hvilken oppussing det bare ikke var verdt å ta på seg - og svaret deres kan overraske deg.

"Bassenger er vanligvis ikke noen god ide," sier Jonathan. "Hvis du skulle legge basseng i dag, og du måtte selge huset ditt i morgen, ville du bare kanskje fått halvparten av verdien av hva det kostet å legge det i. Det er en av disse varene det er fint å ha, men mange kjøpere ser det som vedlikehold eller en fare for barn. "

I stedet sier skottene at du får mest mulig smell for pengene dine i disse delene av hjemmet ditt:

Store billettområder

"Det eneste noen vil gjøre er å bare pusse opp et kjøkken og et bad, og de forlater resten av huset," sier Jonathan. "Hvis du selger hjemmet ditt, vil ikke folk bli sprengt av bare et kjøkken og ignorere alt annet." I stedet for å fokusere på ett stort område, foreslår Jonathan å gjøre en mild makeover for hele huset for å holde det ute fersk. Han anbefaler imidlertid å legge noen dollar til rom som kjøkken og bad, som "gir deg en større sjanse til å legge til noen wow-faktor."

Teknologi

Smarthusteknologi blir bare bedre og mer effektiv, så det er bra å investere i ting som smarte termostater og energisparende apparater, som kan imponere potensielle kjøpere. "Dette er ting du kan skryte av i oppføringen - og de ser virkelig bra ut," sier Drew.

gulv

"Gulv kan transformere utseendet på rommet fullstendig, spesielt hvis du knytter forskjellige rom eller områder sammen med samme gulv," sier Jonathan. Hvis du har mye fottrafikk, barn eller hunder, foreslår han å bruke et kraftigere produkt enn tregulv, som kan bli "søppel" ganske enkelt. "Forsikre deg om at du bruker et produkt som vinyl som ser ut som løvved eller porselen i vanlig stil som vil vare litt lenger," sier han.