Mal farger som kan øke hjemets salgspris

Tenker du på å starte - eller gjøre ferdig - noen prosjekter rundt i hjemmet i sommer? God samtale: Det er alltid en god idé å gjøre noen oppdateringer for å øke hjemmets verdi, men vær sikker på at du er det gjøre de riktige oppdateringene for å få mest mulig utbytte av pengene dine (og tid og hardt arbeid, hvis du skal gjøre DIY rute).

Det er ingen hemmelighet at noen hjemmeoppdateringer ikke øker hjemmets videresalgsverdi like mye som andre, og noen - som et utsmykket malt veggmaleri av hele familien, for eksempel - har mer følelsesmessig verdi enn faktisk verdi og kan til og med redusere verdien på hjemmet ditt i potensialets øyne kjøpere. Selv om du bare leter etter et enkelt malerprosjekt, kan noen få strøk med en ny fargetone gi hjemmet ditt et stort løft - et løft på $ 6000, til og med, ifølge søkesiden om eiendommer Zillow s 2018 Paint Color Analyse.

Analysen i 2018 så på mer enn 135 000 bilder fra hjem solgt rundt om i landet for å få en ide om hvordan visse malingsfarger kan påvirke hjemmenes salgspriser (sammenlignet med sammenlignbare hjem med hvite vegger). Det største løftet kom fra en svart eller kullgrå inngangsdør - Zillow fant ut at hjem med inngangsdør i en av disse fargene kunne selge for 6 271 dollar mer enn forventet. Det er en enorm økning i potensiell salgspris for den enkle, dagers oppgaven

male inngangsdøren din.

På kjøkken - uten tvil det viktigste rommet i huset, når det gjelder oppgraderinger -to-tonede skap (Zillow kaller dem "smokingkjøkken") er veien å gå, i år: Å innlemme kabinett i to forskjellige farger kan øke salgsprisen med $ 1.547. Zillow fant at hvite skap sammenkoblet med en mørkeblå eller svart øy oftest sees i toppresultatene i hjemmet.

Selv om kule, nøytrale veggfarger som solbrun og lyseblå fortsatt er populære, ser vi et bemerkelsesverdig skifte i boligdesign der det dukker opp farge - spesielt i mørkere fargetoner av blått og grått til og med svart - blir stadig mer populært, ”sa Zillow boligdesignekspert Kerrie Kelly i en pressemelding. "Kontrasterende farger, spesielt på kjøkken og utvendig hjemme, gir interesse og dimensjon til et rom som spiller veldig bra når du viser bilder og videoer."

Og med hensyn til hva som ikke spiller bra, har farger som er spesifikke for en bestemt huseiers stil, som et rødt kjøkken, faktisk redusert salgsprisen på hjem med hele 2.310 dollar. (Overraskende nok solgte boliger med gult utvendig også for mindre, ifølge Zillow.) Det viser seg bare - hvis du planlegger å selge huset ditt i løpet av en nær fremtid, vurdere å holde seg unna altfor dristige designvalg.