10 raske bremser for appell for å selge huset raskere
Disse ideene kan også øke hjemmets verdi også.
David Papazian / Getty Images
Førsteinntrykk gjøre saken, spesielt innen eiendom. Det er mindre sannsynlig at kjøpere sjekker ut resten av huset hvis utsiden er nedslitt eller lite attraktiv - selv om interiøret er fantastisk. Hvis du ønsker å selge huset ditt, kan noen få raske og rimelige endringer på utsiden av hjemmet hjelpe gjøre prosessen enklere for deg, fra å kunne selge raskere og tilføre mer pris til prisantydningen. "Kjøpere begynner å gjøre antagelser om et hjem i god tid før de tråkker inn," sier Jeremy Wacksman, Chief Marketing Officer hos Zillow. "Ta deg tid til å sikre at hjemmet ditt ser best ut både ute og inne vil hjelpe selgere å få den beste prisen som mulig for hjemmet."
For å hjelpe huseiere med potensialet for appell, Zillow Digs, eiendomsnettstedets portal for inspirasjon og boligforbedringsinspirasjon, gjennomførte nylig en undersøkelse der de ba interiørdesigneksperter og fagpersoner om eiendomsmegling om deres topp 10 eksteriør rettinger. "Enten du gjør deg klar til å selge, eller bare ønsker å legge til litt ekstra pizazz til hjemmet ditt, noe som øker kan du komme raskere og enklere enn du kan forvente, må du velge de riktige prosjektene, sier Kerrie Kelly av
Kerrie Kelly Design Lab, en ekspert fra Zillow Digs. "Mange av disse hurtigfiksingsprosjektene kan gjøres på en ettermiddag og uten profesjonell hjelp. Men vær forsiktig - alt som krever elektrisk arbeid, inngjerding eller større landskapsarbeid er best overlatt til ekspertene. "Ta en titt på de ti tipsene for ankeevne, som Zillow Digs utelukkende delte med RealSimple.com, nedenfor:
David Papazian / Getty Images
1
Mal inngangsdøren din
Først på oppgavelisten din skal være inngangsdøren - bruk den for å hilse på eventuelle kjøpere. "La inngangsdøren din snakke til hjemmet med en ny maling," sier Kelly. "En vakker inngangsdørfarge kan friske opp hjemmet ditt helt." Du kan gå med en velprøvd klassiker som svart eller trekull, eller velge en fet fargetone som knallrød eller gul.
2
Bytt ut postkassen
Det handler om detaljene, så hvis postkassen din ser ut som den vil velte eller er rusten, kan det være på tide å ta med en ny.
3
Oppdater maskinvare og lysarmaturer
"Bytt ut gatenummer," sier Christina Salway 11211 Interiørdesign. "Ikke undervurder effekten av små detaljer som å bytte ut søppel gamle gatenummer for noe friskt og moderne. Det kan være transformerende og tar bare rundt $ 15 og 15 minutter! ”Det samme kan sies for dørmaskinvare (dørhåndtak og dørklemmere) og veranda eller inngangsbelysning.
4
Ramp opp garasjeporten din
På samme måte som inngangsdøren din, kan garasjeporten din trenge et friskt lag med maling, men i stedet for å få den til å skille seg ut, må du male den en utfyllende eller matchende farge til hjemmet ditt. "Garasjeporter kan være øye, så å blande den inn i hjemmet kan bidra til at den" forsvinner ", sier Marc Thee fra Marc-Michaels Interiors.
5
Belys ditt rom
Du vil sannsynligvis gjøre show på dagtid, men bare i tilfelle potensielle kjøpere kjører innom natten, vil du sørge for at det er attraktivt 24/7. "En annen fantastisk måte å øke hjemmet til fortauskanten (og kanskje dens videresalgsverdi) er å legge til belysning langs stier og innganger til verandaen for et preg av eleganse," sier Kelly. Hun foreslår sollys, som er lettere å vedlikeholde.
6
Legg til potteplanter
Planter kan puste litt liv i et rom og få det til å virke bebodd og godt ivaretatt. "Varierende høyder på ettårige eller stauder som er gruppert sammen på hver side av gangveien, kan gi en stor uttalelse for din forkjørsel," sier Thee.
7
Gjør en grundig rengjøring
En maratonrengjøring kan også gjøre underverker for din forkjørsel. "Kraftvask eller slange på utsiden, innkjørselen og fortauet," sier Leslie Ebersole, en eiendomsmegler for Baird & Warner i Illinois's Fox Valley-region.
8
Oppdater utemøbler
Eventuelle utemøbler som er gamle og trenger reparasjon, må kastes eller oppdateres. "Prøv et raskt strøk spraymaling på verandabenker eller uteservering for å friske den opp," sier Thee.
9
Ta inn frisk bark
Hvis du ikke har en grønn tommel, er det kanskje ikke på tide å begynne å plante en full hage. Bare legg til "ny bark i alle hagesenger," sier Kevin Kieffer, a Keller Williams eiendomsmegler i byene Walnut Creek og Danville i California.
10
Trim overhengende grønnsaker eller busker
Rydd opp i hagen din ved å bli kvitt ugress og døde planter og blomster. "Skjær gjengrodde busker og trær trær for å sikre at stedet ditt ser rent og sprø ut," sier Ebersole.