Hvordan unngå å kjøpe et hjemsøkt hus

Når du kjøper et hjem, er det noen gjenstander - kalt eiendomsopplysninger - som husselgerne må fortelle deg om boligen. Disse avsløringene varierer avhengig av stat (selv om føderal lov krever at folk i alle stater skal opplyse om kjent tilstedeværelse av blymaling) og inkluderer problemer som mugg, termittskader, taklekkasjer og som. Disse reglene er ment å beskytte potensielle boligkjøpere mot ekle overraskelser etter at de flytter inn i deres nye hjem - selv om tilstedeværelsen av spøkelser ifølge en ny analyse ikke er inkludert i noen avsløringer lover.

Du tror kanskje ikke på spøkelser, spøkelser, ånder eller dvelende sjeler, men du har sannsynligvis sett mange skrekkfilmer (kanskje noen av disse Halloween-filmer på Netflix?) som begynner med en intetanende familie som kjøper og flytter inn i et hjemsøkt hus. "Hvorfor vil noen kjøpe et hjemsøkt hus?" Spør du kanskje, og mens noen sikkert er interessert i hjemsøkte hus til salgs, mange vet kanskje ikke at huset ryktes å være hjemsøkt før de signerer på stiplet linje.

Ifølge en ny analyse fra Zillow, trenger ikke hageselgere i de fleste stater å fortelle potensielle boligkjøpere om huset deres er det hjemsøkt, så det ville være lett nok for noen å kjøpe et hus uten å vite at det hadde et spøkelse (angivelig) —eller den andre veien rundt. (Sett inn Halloween ordspill her.) Faktisk er det bare fire stater som har nevnt paranormal aktivitet i lovene om offentliggjøring av eiendommer i det hele tatt.

I SLEKT: Vær veldig redd: Dette er USAs mest hjemsøkte byer

I New Jersey må selgere bare offentliggjøre kjent info om potensielle hjemsøkelser eller paranormal aktivitet hvis det blir spurt; i New York, vil domstolene trekke tilbake et salg hvis selgeren tar urettferdig fordel av en kjøpers uvitenhet av et hjems rykte for paranormal aktivitet, eller hvis selgeren oppretter og foreviger det rykte. I Massachusetts sier loven spesifikt at selgere gjør det ikke må avsløre ”et påstått parapsykologisk eller overnaturlig fenomen,” og i Minnesota, trenger de ikke å avsløre opplevd paranormal aktivitet. I alle andre 46 stater er det ingen regel om at selgere må fortelle en potensiell kjøper om tilstedeværelsen av et spøkelse eller rare ting.

Til en viss grad er det ikke overraskende - å lovfeste avsløringen av paranormal aktivitet er å erkjenne dens eksistens, noe mange ikke vil gjøre. Men som en hvilken som helst god skrekkfilm-buff vet, skapes mest uhyggelige ånder når noen blir myrdet eller på annen måte dør i et rom. Å vite om noen ble myrdet eller om et selvmord ble begått på en eiendom, har lite med spøkelser å gjøre, men noen få stater (Alaska, California og Sør-Dakota) krever spesifikt at selgere skal dele hvis det skjedde et dødsfall på deres eiendom i det siste forbi. (Noen få til sier at de må svare sannferdig hvis de blir spurt om en unaturlig død på eiendommen.) Noen stater har til og med lovverk som aktivt oppgir selgere ikke må opplyse om døden på eiendommen.

I SLEKT: Enkle Halloween-kostymer

Noen mennesker — typen som samler seg hjemsøkte husideer eller ser på hjemsøkt husutleie- ville elsket muligheten til å kjøpe et påstått hjemsøkt hus. For andre kan det imidlertid være nok å vite at et hus er hjemsøkt eller at en eiendom nylig var dødsstedet for å få dem til å avslutte tilbudet og se andre steder. Noen husselgere kan ta det på seg å si om en eiendom er hjemsøkt, men hvis du virkelig er opptatt av mulig paranormal aktivitet, kan du spørre selgeren og gjøre undersøkelser før du kjøper.