Dette er den beste tiden på året å selge huset ditt

Å vente med å sette huset ditt på markedet til den beste tiden å selge et hus kan lette mange av belastningene og bekymringene med hjemmesalg - hovedsakelig ved å få eiendommen raskere ut av markedet selger hjemmet ditt for mer penger. Ikke alle har luksusen av å vente med å liste et hus til rett tid slår; Hvis du trenger å bevege deg uventet eller raskt på grunn av en jobbskifte, en endring i livsmessige omstendigheter, eller noen av livets myldre flukes, må du starte sell-your-home sjekkliste å markedsføre huset ditt der og der. Men hvis du planlegger et trekk, er det definitivt den beste tiden på året å selge huset ditt, og å hoppe over det hjemmeselgende søte stedet kan virkelig koste deg.

I følge en rapport fra Zillow, hjemmeselgere kan selge husene sine for $ 1600 mer enn de måtte gjøre på andre tider av året når de lister opp under den beste tiden å selge et hus på slutten av våren. Denne tiden av året har lenge vært den mest populære tiden å flytte på, og i flere år nå har det også vært toppen av boligkjøp og husselgesesong.

Når er den beste tiden å selge et hus?

Spesifikt solgte amerikanske hjem oppført i første halvdel av mai i 2018 raskere og for mer penger enn gjennomsnittlig notering gjennom året. I følge Zillows undersøkelser pleide hjem over hele landet som ble markedsført mellom 1. mai og 15. mai å selge for omtrent 0,7 prosent mer. Den bittesmå prosentandelen virker kanskje ikke så mye, men det kommer ut til rundt $ 1600 for et typisk hjem; større, dyrere boliger som er oppført i løpet av denne tiden, kan gi mer bonus.

Hus som er oppført under den beste tiden å selge et hus, solgte også omtrent seks dager raskere enn vanlig. I eiendomsbransjen, der tiden virkelig er penger, kan tiden (nesten en uke) være dyrebar.

Den beste tiden for å liste opp et hjem kan variere mellom markedene. Zillows analyse så på 35 store amerikanske markeder, og det såkalte magiske hjemmeselgende vinduet falt mellom andre halvdel av mars og første halvdel av juni - a.k.a. sen vår - i 29 av dem. I de resterende seks markedene var den beste tiden å selge de første to ukene av juli. I gjennomsnitt er den verste tiden å liste midt på vinteren, og de verste månedene å selge et hus er desember og januar. Å selge hjemmet ditt på denne tiden av året kan bety å ta et gjennomsnittlig pris på $ 1500 på prisantydningen din. (Igjen, faktiske tall varierer etter region.)

I SLEKT: 5 hemmeligheter for å selge hjemmet i den langsomme sesongen

På mikronivå kan det være like viktig å oppføre hjemmet ditt på riktig dag som å oppgi det i løpet av den rette måneden eller tiden på året. Zillows analyse fant ut at lørdagslistene får flest visninger i løpet av den første uken etter at de var på markedet i 12 metroområder. Fredag ​​er også en god dag å liste, mens tirsdag er den verste dagen å gjøre det. Når øyeboller på en liste direkte strømmer inn i hvor mange som uttrykker interesse for å kjøpe huset, er det viktig å sørge for at en liste vises så mye som mulig.

Det er ikke mye som skal gjøres hvis du ikke klarer å vente med å liste hjemmet ditt, men hvis du kan gjøre det, vent til sent på våren, eller gjør noen undersøkelser for å finne ut den beste tiden å selge et hus i ditt område - det kan virkelig lønne seg av.

I SLEKT: De skjulte kostnadene ved å selge et hus