7 Ekspert-iscenesettelsestips du kan gjøre selv
Hurtigrettinger for å selge huset ditt raskere.
Et speil tilfører ikke bare litt stil til et rom, dets reflekterende kvalitet kan åpne et rom, noe som gjør det lysere og virker mindre trangt (selv om det er lite). "Hvis du mangler kunstverk, kan du vurdere å hente et betydelig speil i din lokale hjemmebutikk," sier Christina Salaway fra Eleven Two Eleven Design. "Det vil gjøre at rommet ditt føles mer kuratert og designet."
William Abranowicz
Når du markedsfører huset ditt, kan forberedelse og presentasjon være nøklene til å selge raskere og til en bedre pris. Samtidig som dempe ankeforbedringer kan definitivt hjelpe, interiør er alltid det viktigste salgsstedet. "De fleste kjøpere i dag handler hjem på nettet, noe som gjør at et hjemlig appell er like viktig som fortauskanten," sier Jeremy Wacksman, Zillow'S markedssjef. “For å selge et hjem raskt vil du tiltrekke så mange potensielle kjøpere til oppføringen din som mulig. Med scener med høykvalitets, iscenesatt bilder og videoer, er en flott måte å øke hjemets virtuelle appell og hjelpe det til å skille seg ut i dagens konkurransedyktige marked. "
Hjemmescenesettelse trenger ikke å være en kostbar, tidkrevende prosess - spesielt hvis huset ditt allerede er i god form. "Du vil at kjøpere enkelt kan se seg selv i hjemmet ditt, så det er viktig å fjerne rotet og fjerne personlige gjenstander som kan skyet den visjonen,” sier Kerrie Kelly av Kerrie Kelly Design Lab, en ekspert fra Zillow Digs.“Nøytrale farger, små detaljer og omorganisering av møbler for at rommet ditt skal føles romslig og innbydende er alle enkle og rimelige måter å gjøre hjemmet ditt mer attraktivt for fremtidige kjøpere. ” Laget kl Zillow Digs nylig kartlagt interiørdesigneksperter og eiendomsmeglere for deres velprøvde DIY-hjem-iscenesettelse tips. Ta en titt på de beste ideene de delte utelukkende med RealSimple.com nedenfor:
William Abranowicz
1
Legg til speil
Et speil tilfører ikke bare litt stil til et rom, dets reflekterende kvalitet kan åpne et rom, noe som gjør det lysere og virker mindre trangt (selv om det er lite). "Hvis du mangler kunstverk, kan du vurdere å hente et betydelig speil i din lokale hjemmebutikk," sier Christina Salaway Eleven Two Eleven Design sier. "Det vil gjøre at rommet ditt føles mer kuratert og designet."
William Abranowicz
2
Erstatt vinduebehandlinger
Hvis du har gamle og tunge gardiner, kast dem for noe mer moderne og luftig. "Enkle, funksjonelle vindusbelegg på åpnede vinduer gir rom for å puste og vises visuelt større og mer åpne," sier Kelly. Velge gulvlengde gardiner og heng dem fra taket i stedet for på toppen av vinduskarmen.
Mark Viker / Getty Images
3
Kjøp sprø, hvite håndklær
For å iscenesette badet ditt, gå med monokromatiske fargetoner. "Sett helt hvite håndklær på badene dine," sier Marc Thee fra Marc-Michaels Interiors. “Fargede håndklær føles ikke spa-lignende, og de kan virke snusete og gi tyngde til et mellomrom. Hvite håndklær føles friske og rene. ”
Heltebilder / Getty Images
4
Oppgrader tepper
"Kjøp tepper som faktisk passer til rommene og møblene dine," sier Salaway. For et stuen teppe, unngå et som er for lite; Forsikre deg om at forbeina på sofaen eller stolene dine berører teppet. Det riktig størrelse teppet i en komplementær stil til rommet vil få rommet til å se større ut og føles mer "trukket sammen."
Carolyn Barber / Getty Images
5
De-Tilpass
Vi vet at du gikk veldig langt for å lage ditt hjem ditt hjem, men nå som du prøver å selge det, må du huske at ikke alle har samme smak. "Ta ut personlige fotografier og alles rot," sier Thee. "Du vil at den potensielle kjøperen skal kunne se for seg livet sitt i huset."
William Abranowicz
6
Omorganiser bokhyller
Og mens du rydder opp i alt, gi hyllene litt stil. "Fjern 25 prosent av bøkene dine helt, og ordne deretter hva som er igjen slik at noen bøker er vertikale og noen blir stablet horisontalt," sier Salaway. “Plasser et par pyntegjenstander i bokhyllen for å fungere som aksenter og bokhyller. Dette vil gi karakter og personlighet til rommet, mens du også lyser opp bokhyllene dine. ”
Heltebilder / Getty Images
7
Grunding rengjøring
Ingen potensielle kjøpere vil gå inn i et hus med et skittent bad eller skrapete vegger. Bruk litt tid på å rengjøre hvert rom i huset ditt, men pass på å rengjøre lukter. "Ikke overmann hjem med duftartikler," sier Christina Esala fra Tierra Antigua Realty. “De vil tro at du skjuler noe. Lag i stedet en gruppe sjokoladekakekaker og la den stå på disken for fremtidige kjøpere. ”